EM OBRAS
O melhor lugar
para a sua EMPRESA
Preparado para os novos tempos e que já nasce sustentável através da pré-certificação LEED®/Gold.
torre com
10 andares
Área total de
20.609,22m²
Fachada
Perspectiva ilustrada Rua Des. Armando Fairbanks - Imagem sujeita a alterações.
Térreo / lojas
Corporativo
Residencial
Sobre o river south corporate
Um novo conceito corporativo surge em São Paulo
Vizinho do Jockey, ao lado da Marginal Pinheiros
O River South Corporate é um projeto singular que redefine a forma como interagimos com São Paulo. Alinhado às tendências globais, oferece flexibilidade para empresas e uma experiência de alta qualidade de vida aos usuários.
Sua arquitetura contemporânea e compromisso com a sustentabilidade criam uma nova dinâmica de trabalho,onde a conexão entre pessoas e cidade se torna inspiradora e prática.
destaques do river south
Pré-certificação
LEED®/Gold
torre com
10 andares
térreo com
04 lojas
Conjuntos
02 por andar
Arquitetura e decoração assinados pelo
Escritório Perkins & Will
Ao lado da
Marginal, do Jockey, USP e da estação Butantã – Linha Amarela
Fachada
Corte Esquemático
14º
Pavimento
13º
Pavimento
12º
Pavimento
11º
Pavimento
10º
Pavimento
8º
Pavimento
6º
Pavimento
4º
Pavimento
3º
Pavimento
5º
Pavimento
corte esquemático river south corporate
A ESSÊNCIA DA INOVAÇÃO CORPORATIVA EM CADA ANDAR
Conheça os detalhes das lajes do river south corporate
| Pavimento | m² por Conjunto | m² por Andar | Vagas por Conjunto | Vagas |
|---|---|---|---|---|
| 14º pavimento | 741,22m² | 1.482,44m² | 6 vagas | 12 vagas |
| 13º pavimento | 797,17m² | 1.594,34m² | 7 vagas | 14 vagas |
| 12º pavimento | 837,34m² | 1.674,68m² | 7 vagas | 14 vagas |
| 11º pavimento | 837,34m² | 1674,78m² | 7 vagas | 14 vagas |
| 10º pavimento | 916,74m² | 1.833,48m² | 7 vagas | 14 vagas |
| 8º pavimento + Mezanino | 940,90m² PAV | 447,18m² MEZ | 2.776,16m² | 11 vagas | 22 vagas |
| 6º pavimento + Mezanino | 1.015,43m² PAV | 443,79m² MEZ | 2.318,44m² | 12 vagas | 24 vagas |
| 5º pavimento | 1.071,62m² | 2.143,24m² | 8 vagas | 16 vagas |
| 4º pavimento | 1.071,62m² | 2.143,24m² | 8 vagas | 16 vagas |
| 3º pavimento | 1.184,26m² | 2.368,52m² | 9 vagas | 18 vagas |
| Total | 10.304,61m² | 20.609,22m² | 82 vagas | 164 vagas |
Arraste a tabela para ver o conteúdo completo
plantas river south
Lajes amplas com infraestrutura completa
Lajes de 1.482m² a 2.918m².
PLANTA TIPO 8º PAVIMENTO INFERIOR
2776,16m²
Áreal total: Final 1 + Final 2
destaques da planta
Final 1
940,90m²
Final 2
940,90m²
Vagas de garagem
22 vagas total - 11 vagas por conjunto
Final 2: 940,90m²
Final 1: 940,90m²
Rua Desembargador Armando Fairbanks
Rua Agostinho Cantu
PLANTA TIPO 8º PAVIMENTO INFERIOR
2776,16m²
Áreal total: Final 1 + Final 2
destaques da planta
Final 1
940,90m²
Final 2
940,90m²
Vagas de garagem
22 vagas total - 11 vagas por conjunto
Final 2: 940,90m²
Final 1: 940,90m²
Rua Desembargador Armando Fairbanks
Rua Agostinho Cantu
Sugestões de layout river south
A ESSÊNCIA DA INOVAÇÃO CORPORATIVA EM CADA ANDAR
Conheça uma nova dinâmica de trabalho e uma nova forma de se conectar com a cidade.
Área BOMA 1.881,80m²
Área BOMA 1.881,80m²
Espaço colaborativo
Perspectiva ilustrada
SUGESTÃO DE LAYOUT
8º PAVIMENTO
152
Postos de trabalho
04
Salas de reunião
174
assentos colaborativos
Espaço de convivência
Perspectiva ilustrada
Área BOMA 894,36m²
Área BOMA 894,36m²
SUGESTÃO DE LAYOUT
9º PAVIMENTO - MEZANINO
80
Postos de trabalho
51
Assentos colaborativos
Área BOMA 1.674,68m²
Área BOMA 1.674,68m²
Recepção
Perspectiva ilustrada
SUGESTÃO DE LAYOUT
11º PAVIMENTO
148
Postos de trabalho
08
Salas de reunião
89
assentos colaborativos
Corte esquemático river south
PAVIMENTO TIPO | 8º AO 12º
Lajes de 1.482,44 a 2.918,44m².
Iluminação natural otimizada
Janela piso/teto, maximização da iluminação natural e integração com o entorno.
Vista privilegiada 360º
Core central permitindo vista 360º do entorno. Laje do 4º pavimento com 62,00 m (Agostinho Cantu) e 32,00 m de frente (Fairbanks) de vista integrada.
Layouts flexíveis
Flexibilidade de união de dois pavimentos ou mais. Andar inteiro ou divisível em 2 conjuntos.
Lajes com expaços amplos
Pé-direito livre de 3,50 m (piso elevado a forro)4o
Infraestrutura otimizada
Shafts de uso exclusivo, maior proteção de dados e instalações em geral.
implantação river south Corporate
espaços modernos e sofisticados
O River South Corporate conta com 10 andares corporativos de alto padrão e um térreo comercial vibrante com lojas.
Implantação
Térreo
01.
Loja
01.
Lobby Corporativo
01.
Lobby Residencial
01.
Delivery Corporativo
01.
Mensageria
01.
Hall elevadores comercial
1
1
1
1
7
2
3
4
5
6
Implantação
Lojas
Loja 01:
Área Boma:
281,84m²
Vagas:
04
Loja 02:
Área Boma:
119,06m²
Vagas:
03
Loja 03:
Área Boma:
657,48m²
Vagas:
10
Loja 04:
Área Boma:
1.482,84m²
Vagas:
16
Loja 01
Loja 02
Loja 03
Loja 04
Localização River South
LOCALIZAÇÃO EXTREMAMENTE PRIVILEGIADA
Rua Agostinho Cantu, 190 - Butantã
A localização estratégica do River South Corporate, próxima aos mais importantes centros financeiros de São Paulo, garante uma integração perfeita com o dinamismo corporativo. Isso proporciona às empresas uma base ideal para conquistar flexibilidade, visibilidade e prosperidade.
PERTO DO QUE É IMPORTANTE PARA SEU NEGÓCIO PROSPERAR
A apenas 650 metros da estação Butantã, fácil acesso às ciclovias e próximo às principais avenidas da cidade, como Rebouças, Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, o empreendimento oferece uma mobilidade privilegiada aos seus usuários.
Principais acesso
1m
ao lado da
marginal pinheiros
3m
da linha 4 amarela do
estação butantã
5m
próximo das avenidas
rebouças, faria lima e luiz carlos berrini
7m
próximo a
Ciclovia Marginal Pinheiros e parque Bruno Covas
Arredores River South
INVISTA PERTO DE TUDO QUE IMPORTA PARA VOCÊ.
Localizado no Butantã, um dos bairros mais arborizados de São Paulo, o River South Corporate promove um ambiente que valoriza a produtividade e o bem-estar de seus usuários.
Gastronomia
Para os amantes da boa gastronomia, a região do River South possui uma enorme variedade de lugares e estilos. Uma opção mais descolada é a Vila Butantã, um espaço com foodtrucks, bares e restaurantes.
-
Restaurante Adega Santiago - 3,1 km
-
Restaurante Iulia (Jockey) - 3,1 km
Entretenimento e lazer
Ao lado do Jardim Lobato, você encontra locais para se divertir em shows, assistir jogos de futebol, fazer compras, aproveitar passeios culturais, relaxar em parques e muito mais.
-
Shopping Eldorado - 2,2 km
-
Shopping Iguatemi - 3,2 km
-
Jockey Clube - 2,1 km
-
Sesc Pinheiros - 2,4 km
-
Instituto Tomie Ohtake - 4,3 km
-
Praça Por do Sol - 3,6 km
Transporte
Morar no Jardim Lobato é estar em uma localização estratégica, com fácil e rápido acesso às principais opções de transporte e de metrô de São Paulo.
-
Estação Butantã - 850 m
-
Ciclovia Marginal Pinheiros - 3,7km
Saúde
Referência no âmbito da saúde, a região conta com 4 opções de hospitais e clínicas de saúde.
-
Hospital São Luiz - 3,6 km
-
Hospital Sancta Maggiore - 2,9 km
Mercados
Agora você pode escolher onde quer fazer o mercado da semana ou do mês. Tornando a rotina corrida mais prática e sem faltar nada.
-
Oba Hortifruti Butantã - 2,7 km
-
Pão de Açúcar - 1,8km
Educação
Pensando em todos os aspectos da vida, o Jardim Lobato está próximo a diversas opções de instituições de ensino. Mais facilidade em sempre estar aprendendo e se atualizando no mercado profissional.
-
USP (portaria 1) - 1,6 km
-
FMU (Campus Morumbi) - 2,1 km
-
Universidade São Judas Tadeu (Butantã) - 1,8 km
vídeo localização river south
River south, com fácil acesso a tudo que você deseja
Assista ao vídeo e saiba mais sobre a privilegiada localização do River South.
sustentabilidade river south Corporate
O RIVER SOUTH SERÁ CERTIFICADO LEED® V4 NÍVEL GOLD
Com o certificado LEED, o River South foi projetado para conectar seus usuários à natureza.
Sua fachada ativa e jardins integrados promovem bem-estar e incentivam o uso de espaços externos, enquanto a iluminação natural e a ventilação otimizada garantem conforto nos ambientes internos.
Mobilidade
Projeto construído em área densamente desenvolvida da cidade de São Paulo, com fácil acesso a inúmeros serviços básicos, pontos de ônibus que atendem mais de 30 linhas e apenas a 650 metros da estação de metrô Butantã.
Bicicletário
Bicicletários de curto prazo no térreo e de longo prazo no 2º subsolo, além de vestiários com chuveiros acessíveis pelos ciclistas.
Vegetação nativa
Áreas com diversas espécies nativas ou adaptadas ao microclima local, que demandam pouca água para irrigação.
Bosque acessível
Criação de bosque acessível aos pedestres de modo a conectá-los com a natureza.
Vagas cobertas
100% das vagas para veículos cobertas e uso de materiais em áreas externas em cores claras para minimizar o efeito de ilhas de calor.
Medição individual do uso de água
Medição individual do consumo de água, incluindo irrigação e água de reúso.
Redução no uso de água
Uso de dispositivos sanitários com baixa demanda de água e uso de água não potável nas bacias e nos mictórios, resultando numa redução superior a 45% no uso de água para este fim.
Sistema de irrigação eficiente
Adoção do sistema de irrigação eficiente atrelado ao uso de espécies vegetais com baixa demanda de água, para reduzir o consumo de água para este fim.
Reúso de água para irrigação
100% da demanda de irrigação suprida pelo uso de água da chuva e água condensada do dreno de ar-condicionado.
Veículos elétricos
6 vagas com estação de recarga para veículos elétricos.
Redução no consumo energético
Projeto concebido com foco no desempenho energético, de acordo com a norma norte-americana ASHRAE 90.1-2010, atingindo uma redução de 11% no consumo energético anual.
Performance energética
Os sistemas do empreendimento, como ar-condicionado e luminotécnica, foram projetados para alcançar a melhor performance energética.
Medidores individuais de energia
Medidores individualizados de energia por locatário.
Central de resíduos
Central de resíduos para armazenamento de papelão, isopor, papel, plástico, metal, vidros, lâmpadas, eletrônicos, pilhas e baterias.
Sustentabilidade
Uso de produtos e de materiais que tem comprovadamente um menor impacto social e econômico, como uso de materiais com conteúdo reciclado e madeira com certificado FSC.
Qualidade do ambiente interno
Projetado visando atendimento da norma norte-americana ASHRAE 62.1-2010, voltada à qualidade do ambiente interno.
Iluminação natural
Envoltória do edifício projetada de modo a garantir aos futuros locatários acesso à iluminação natural e a vista de qualidade.
ficha técnica river south corporate
A essência da inovação corporativa em cada detalhe
Endereço:
Rua Agostinho Cantu, 190 - Butantã
TERRENO:
4.316m²
ARQUITETURA e interiores:
Perkins & Will
PAISAGISMO
Gisele Gaigher Arquitetura e Paisagismo
Número de andares corporativos:
10 andares corporativos
Conjuntos por andar:
Área BOMA total:
3º ao 14º Pavimento Corporativo – 20.609,22m²
Lojas:
04 lojas: 2.541m²
-
Loja 1: 281,84m²
-
Loja 2: 119,06m²
-
Loja 3: 657,48m²
-
Loja 4: 1.482,84m²
Área BOMA locável:
Lajes de aproximadamente 1.482m² a 2.918m²
Vagas por andar:
12 a 24 vagas por andar
ELEVADORES:
-
7 elevadores sociais (2 atendem maca)
-
1 de serviço
-
2 baldeação - Lobby Corporativo
-
Subsolos: Dois subsolos exclusivos para o corporativo
-
Espaço para carga e descarga: Sim, no primeiro subsolo
As áreas comuns serão entregue equipadas e decoradas
SDI E TELLUS
COM TRÊS NOVOS MARCOS ARQUITETÔNICOS, APARCERIA ENTRE A SDI E A TELLUS ESTÁ MOLDANDO O FUTURO DE SÃO PAULO.
Um projeto desenvolvido por duas empresas sólidas e com muita tradição, a SDI e a Tellus.
Mais do que impactar visualmente e oferecer uma nova perspectiva para quem passa pela Marginal Pinheiros, esses projetos contribuem significativamente para o desenvolvimento urbano e econômico do Butantã.
Cronograma de obras
Acompanhe a evolução da obra
Janeiro - 2025
Fundação
100%
Estrutura
96%
Alvenaria
74%
Acabamentos internos
17%
Pisos
45%
Fachada
52%
Instalações
77%
Paisagismos e limpeza
0%
Total da Obra
61%
Contato river south
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ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO:
Rua Agostinho Cantu, 190 - Butantã